Onafhankelijk funderingsonderzoek

Helderheid over de grond onder uw huis

Scheuren in de muur, een klemmende deur of een verzakte vloer? Doe hieronder de gratis funderingscheck op uw adres. Wilt u zekerheid, dan komen we langs voor een quickscan vanaf €599 ex btw in de hele Randstad.

Quickscan vanaf €599 ex btw, vaste prijsafspraak
Onafhankelijk, geen herstelverkoop
Rapport dat u echt begrijpt

Wat is een quickscan?Bekijk de kosten

Open inspectieput naast een woning met blootgelegde houten heipalen en zichtbare aardlagen — Houten palen in de aardlagen, blootgelegd in een inspectieput

Gratis funderingscheck

Vul uw adres in en zie direct een indicatief funderingscijfer op basis van bouwjaar, bodem en officiële risicokaarten. Gratis, zonder account.

Live opgehaald uit publieke registers (PDOK, BAG, KCAF-funderingsviewer). Indicatief; een QuickScan op locatie geeft uitsluitsel.

Onze diensten

Van snelle scan tot inspectieput

U start zo licht mogelijk en gaat alleen een stap dieper als de fundering daarom vraagt. Elke stap sluit af met een helder advies over het vervolg.

Inspecteur meet de lintvoeg van een oude bakstenen gevel tijdens een quickscan

Fase 0

Quickscan funderingsonderzoek

vanaf €599 ex btw

De snelle eerste risico-inschatting op bouwjaar, bodemtype en zichtbare schade. Binnen een tot twee weken weet u of dieper onderzoek nodig is.

Lees meer over deze stap

Rij Hollandse woningen in een gebied met veen- en kleigrond dat periodiek gevolgd wordt

Vinger aan de pols

Funderingsmonitoring

prijs in overleg

Is het risico verhoogd maar niet acuut, dan volgen we uw woning periodiek met een interval van 1, 2 of 3 jaar. Zo wordt een trage zakking op tijd zichtbaar.

Lees meer over deze stap

Fase 1

Documentonderzoek

op aanvraag

Verdiepend archief- en bouwtekeningenonderzoek via gemeentedossiers en vergunningen, zonder graafwerk. Deze vervolgstap voeren gespecialiseerde bureaus uit.

Lees meer over deze stap

Fase 2

Inspectieput

op aanvraag

Een put naast de fundering legt de palen bloot, bij houten palen met een houtmonster. Alleen nodig als eerder onderzoek daar aanleiding toe geeft.

Lees meer over deze stap

1 mln

woningen met een mogelijk funderingsrisico in Nederland

Bron · KCAF

€ 60 mld

geschatte totale herstelopgave tot 2050

Bron · Rijksoverheid

4-6 wkn

typische doorlooptijd van quickscan tot rapport

Bron · Praktijk

Waarom funderingsonderzoek

Eerst weten, dan pas beslissen

In grote delen van Nederland staan woningen op houten palen of op staal in slappe veen- en kleigrond. Daalt het grondwater of treedt droogte op, dan kan de fundering verzwakken: houten palen die boven de waterlijn komen gaan rotten, en bij ondiepe funderingen ontstaat ongelijke zakking. Volgens het Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek lopen naar schatting rond een miljoen woningen risico. De Rijksoverheid raamt de totale herstelopgave tot 2050 op tientallen miljarden euro's.

Wachten maakt het bijna nooit goedkoper. Een fundering die langzaam wegzakt trekt scheuren door de gevel en kan op termijn de bewoonbaarheid en de verkoopwaarde van uw woning raken. Toch is paniek zelden nodig: niet elke scheur betekent funderingsschade en lang niet elke woning hoeft hersteld. Daarom begint goed onderzoek met de lichtste stap en gaat het alleen dieper wanneer de feiten daarom vragen. Zo betaalt u voor zekerheid, niet voor angst.

Herken de signalen

Aan deze signalen herkent u funderingsproblemen

Eén signaal hoeft niets te betekenen, maar een combinatie wijst vaak op beweging in de fundering. Ziet u meerdere punten, dan is een quickscan een verstandige eerste stap.

Kop van een oude houten heipaal met beginnende paalrot in natte kleigrond — Beginnende paalrot op een houten paalkop

01Scheuren in gevels, boven ramen en deuren of in de meterkast.
02Klemmende deuren en ramen die eerder soepel sloten.
03Een hol klinkende of zichtbaar verzakte begane grondvloer.
04Een woning die zichtbaar uit het lood staat of scheef aanvoelt.
05Loslatend stucwerk en kieren tussen vloer en plint.
06Verschil in zakking ten opzichte van buurpanden in hetzelfde bouwblok.

Waarom woningeigenaren ons kiezen

Zekerheid van een onafhankelijke partij

Een funderingsoordeel is alleen iets waard als het eerlijk is. Daarom staan onafhankelijkheid, een heldere werkwijze en een vaste prijs bij ons voorop.

Onafhankelijk oordeel

Wij meten en rapporteren, maar voeren zelf geen herstel uit. Geen belang bij een dure ingreep, dus een eerlijk advies.

Volgens de KCAF-richtlijn

Geschoold via de praktijkcursus funderingsonderzoek van het KCAF en werkend volgens de F3O-methodiek.

Vaste prijsafspraak

Een quickscan vanaf €599 ex btw, transparant en zonder reistoeslagen. U weet vooraf waar u aan toe bent.

In heel de Randstad

Vanuit Den Haag komen we langs in Zuid-Holland, Noord-Holland en Utrecht, meestal binnen een tot twee weken.

Funderingsonderzoek24 · Den Haag en omgeving · KvK 61223786. Beoordelingen van klanten verschijnen hier zodra de eerste onderzoeken zijn afgerond en via Google zijn gedeeld.

Waarom Funderingsonderzoek24

Eerlijk, onafhankelijk en transparant over de prijs

Onafhankelijk: wij beoordelen funderingen en voeren zelf geen herstel uit, dus ons advies is eerlijk.
KCAF-gecertificeerd: geschoold via de praktijkcursus funderingsonderzoek van het KCAF.
Werken volgens de KCAF-richtlijn en de F3O-methodiek voor funderingsonderzoek en quickscans.
Heldere prijzen: quickscan vanaf 599 euro ex btw, transparant en zonder reistoeslagen.
Een rapport dat u zelf kunt gebruiken richting gemeente, verzekeraar of een herstelbedrijf.

Funderingsonderzoek24 · Den Haag en omgeving · KvK 61223786

Werkgebied

Funderingsonderzoek in uw regio

Wij werken vanuit Den Haag in heel de Randstad. Bekijk de funderingssituatie en de risicogebieden in uw stad.

Quickscan aanvragen

Zekerheid over uw fundering, voor een vaste prijs

Een quickscan kost bij ons vanaf €599 ex btw, ongeveer €725 inclusief btw, in de hele Randstad en zonder reistoeslagen. We komen langs, meten op locatie en leveren een helder rapport. Geen verrassingen achteraf.

Quickscan aanvragen (vanaf €599 ex btw)

Liever direct contact?

Bel of mail ons over uw woning en de signalen die u ziet. We denken vrijblijvend met u mee.

085 109 10 45

Onafhankelijk, in uw belang

Wij meten, wij verkopen geen herstel

Een betrouwbaar funderingsadvies begint bij onafhankelijkheid. Wij voeren de meting uit en stellen het rapport op, maar hebben geen belang bij een duur herstel. Daardoor krijgt u een eerlijk, technisch onderbouwd beeld: wat is er aan de hand, hoe urgent is het, en welke vervolgstap past echt bij uw situatie.

Elk rapport is geschreven om gebruikt te worden. Geen onleesbaar vakjargon, maar heldere conclusies, meetwaarden, foto's en een concrete aanbeveling waarmee u verder kunt, ook richting gemeente, verzekeraar of een eventuele herstelpartij.

Vraag een onafhankelijke scan aan

Bouwkundig inspecteur meet de lintvoeg van een oude bakstenen gevel — Lintvoegmeting · ter plaatse

Veelgestelde vragen

Veelgestelde vragen over funderingsonderzoek

De vragen die woningeigenaren ons het vaakst stellen over kosten, doorlooptijd en aanpak, kort en eerlijk beantwoord.

Wat kost een funderingsonderzoek?

De kosten hangen af van de fase die u nodig hebt. Een quickscan (Fase 0) is de goedkoopste stap en kost doorgaans enkele honderden euro's, omdat die vooral bestaat uit een beoordeling van bouwjaar, bodem en zichtbare schade. Een volledig Fase 1-onderzoek met lintvoegmeting, vloermeting en bodemonderzoek ligt voor een doorsnee rijwoning meestal tussen de 1.500 en 3.500 euro. Een Fase 2-onderzoek met inspectieput valt hoger uit, omdat er graafwerk en directe beoordeling van de palen bij komt. Wij werken met vaste richtprijzen per fase, zodat u vooraf weet waar u aan toe bent en nooit voor een open rekening komt te staan.

Wanneer is funderingsonderzoek nodig?

Onderzoek is verstandig zodra u meerdere signalen tegelijk ziet: scheuren die groter worden, klemmende deuren, een verzakte vloer of een woning die uit het lood staat. Ook zonder schade kan onderzoek nuttig zijn, bijvoorbeeld bij de aankoop van een woning op houten palen, bij een bouwjaar van voor 1970 in een veen- of kleigebied, of wanneer de gemeente uw straat als risicogebied heeft aangemerkt. Vroeg meten voorkomt dat kleine problemen jarenlang doorgroeien tot een dure herstelopgave. Begin altijd licht, met een quickscan, en ga alleen dieper als de uitkomst daar aanleiding toe geeft.

Hoe lang duurt het hele traject?

Een quickscan leveren we meestal binnen een tot twee weken op, afhankelijk van de planning en de bereikbaarheid van uw woning. Voor een Fase 1-onderzoek rekent u op een doorlooptijd van vier tot zes weken: de metingen en het bodemonderzoek nemen tijd in beslag en de bevindingen worden zorgvuldig in een rapport vertaald. Is een Fase 2-onderzoek nodig, dan komt daar de tijd voor het graven en herstellen van de inspectieput bij. Wij houden u tijdens elke stap op de hoogte van de planning, zodat u weet wanneer u het rapport en het vervolgadvies kunt verwachten.

Wat is het verschil tussen Fase 0, 1 en 2?

De fases lopen op in diepgang en zekerheid. Fase 0 is de quickscan: een bureau- en visuele beoordeling die inschat hoe groot het risico is, zonder ingrijpende metingen. Fase 1 voegt objectieve metingen toe, zoals een lintvoegmeting langs de gevel, een vloermeting en sondeer- of bodemonderzoek; dat geeft een onderbouwd beeld van de zakking en de oorzaak. Fase 2 is het zwaarste onderzoek: er wordt een inspectieput gegraven zodat de houten of betonnen palen direct beoordeeld kunnen worden op rot, aantasting en draagkracht. Door deze opbouw betaalt u alleen voor de diepgang die uw situatie echt vraagt.

Alles over funderingsonderzoek

Gratis check Quickscan Fase 0 Fase 1 Fase 2 Monitoring Kosten Paalrot & problemen Herstel & subsidie Risicogebieden Aanvragen Kennisbank