Direct naar inhoud
Gratis funderingscheck

Gratis funderingscheck per adres

Vul uw adres in en zie binnen seconden een eerste, indicatieve inschatting van het funderingsrisico op basis van bouwjaar, bodem en de officiële risicokaarten van de Rijksoverheid en het KCAF. Gratis, vrijblijvend en zonder schijnzekerheid.

Vraag een quickscan aanBekijk de kosten
Kaart met funderingsrisico-gebieden in Nederland
Risicobeeld uit officiële open data

Kort antwoord

Hoe werkt de gratis funderingscheck?

U vult uw adres in en wij halen direct het bouwjaar, de bodemgesteldheid en de risicoklasse van uw gebied op uit officiële overheidsbronnen. U ziet meteen of uw woning in een aandachtsgebied ligt. Het is een indicatie op gebiedsniveau; een QuickScan op locatie geeft uitsluitsel over uw eigen fundering, voor een vaste prijs van 395 euro all-in.

Gratis funderingscheck

Vul uw adres in en zie direct een indicatief funderingscijfer op basis van bouwjaar, bodem en officiële risicokaarten. Gratis, zonder account.

Live opgehaald uit publieke registers (PDOK, BAG, KCAF-funderingsviewer). Indicatief; een QuickScan op locatie geeft uitsluitsel.

Wat de funderingscheck u laat zien

De check vertaalt openbare overheidsdata naar een begrijpelijk risicobeeld voor uw adres. In een paar seconden combineren we bronnen die normaal verspreid over verschillende kaarten en registers staan, zodat u in één oogopslag ziet of uw woning in een funderings-aandachtsgebied ligt.

  • Het bouwjaar van uw woning uit de officiële Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG). Woningen van vóór 1970 staan vaker op houten palen die gevoelig zijn voor paalrot.
  • De overheersende bodemgesteldheid van uw postcodegebied, want veen- en kleibodems dalen sneller dan zandgronden en vergroten het risico op verzakking.
  • Het aandeel panden in uw buurt dat vóór 1970 is gebouwd, een indicator die de landelijke funderingsviewer per postcode bijhoudt.
  • De kwetsbaarheidsklasse die de Rijksoverheid en het KCAF voor uw gebied hanteren, van stedelijk gebied tot kwetsbaar gebied.

Hoe betrouwbaar is de uitkomst?

Wij zijn eerlijk over wat de check wel en niet kan. Het is een bureau-inschatting op gebiedsniveau, geen onderzoek aan uw eigen fundering. De waarde zit in de snelle, controleerbare eerste indicatie waarmee u een onderbouwde keuze maakt over een vervolgstap.

  • De check is een eerste, indicatieve inschatting op basis van openbare data, niet een vervanging van onderzoek op locatie.
  • Wij combineren bronnen die de hele sector gebruikt: BAG voor het bouwjaar, de bodemkaart en de landelijke funderingsviewer van de Rijksoverheid en het KCAF.
  • De uitkomst zegt iets over uw gebied en uw pandtype, maar niet over de werkelijke staat van uw specifieke fundering onder de grond.
  • Voor zekerheid over uw eigen woning is een QuickScan op locatie nodig, waarbij we meten, kijken en de bevindingen in een rapport vastleggen.

Wat u na de check kunt doen

De uitkomst helpt u beslissen. Bij een lager risico kunt u de situatie rustig in de gaten houden. Bij een verhoogd risico geeft een QuickScan op locatie de duidelijkheid die u zoekt, voor een vaste prijs van 395 euro all-in in de hele Randstad.

  • Toont de check een lager risico, dan heeft u vaak geen reden tot zorg en kunt u de signalen gewoon in de gaten houden.
  • Geeft de check aandacht of een verhoogd risico aan, dan is een QuickScan de logische volgende stap om duidelijkheid te krijgen.
  • Bij de QuickScan komen we langs, beoordelen we de woning visueel en meten we scheuren en scheefstand op locatie.
  • U ontvangt een helder rapport met een oordeel over het risico en een concreet advies of verder onderzoek nodig is.

Veelgestelde vragen over de funderingscheck

De vragen die woningeigenaren ons het vaakst stellen over de gratis check, kort en eerlijk beantwoord.

Is de gratis funderingscheck echt gratis en vrijblijvend?
Ja, de funderingscheck is volledig gratis en u zit nergens aan vast. U vult uw adres in en ziet direct een indicatief beeld van het funderingsrisico in uw gebied, samengesteld uit openbare overheidsbronnen. U hoeft daarvoor geen gegevens achter te laten en er volgt geen rekening. Pas als u zekerheid wilt over uw eigen woning kunt u een QuickScan aanvragen, en ook dan weet u vooraf precies waar u aan toe bent: onze QuickScan heeft een vaste prijs van 395 euro all-in, inclusief btw en rapport, in de hele Randstad zonder reistoeslagen. De gratis check is bedoeld om u snel een eerste indruk te geven, zodat u weet of vervolgonderzoek zinvol is. Wij vinden dat u die eerste inschatting zonder drempel of kosten moet kunnen krijgen.
Hoe betrouwbaar is de uitkomst van de check?
De check geeft een indicatief beeld, geen definitief oordeel. We baseren de uitkomst op bronnen die ook professionals gebruiken: het bouwjaar uit de officiële BAG-registratie, de bodemkaart en de landelijke funderingsviewer met indicatieve aandachtsgebieden van de Rijksoverheid en het KCAF. Die data zegt veel over uw gebied en uw type woning, maar niets over de werkelijke staat van de palen of de fundering onder uw huis. Twee identieke woningen in dezelfde straat kunnen een verschillende funderingsstaat hebben. De check is daarom een goede eerste filter: hij laat zien of er reden is om verder te kijken. Voor echte zekerheid is altijd onderzoek op locatie nodig, te beginnen met een QuickScan waarbij we meten en beoordelen wat er bij uw woning speelt.
Welke gegevens gebruiken jullie voor de check?
We gebruiken uitsluitend openbare overheidsdata en koppelen die aan het adres dat u invult. Concreet halen we het bouwjaar op uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen, bepalen we de bodemgesteldheid en de kwetsbaarheidsklasse via de landelijke funderingsviewer van de Rijksoverheid en het KCAF, en kijken we naar het aandeel oude panden in uw postcodegebied. Uw adres gebruiken we alleen om deze openbare gegevens op te zoeken; we slaan niets op tenzij u zelf een QuickScan aanvraagt en uw contactgegevens achterlaat. Zo krijgt u een eerlijk, controleerbaar beeld dat is opgebouwd uit bronnen die iedereen kan nakijken. We verzinnen niets en presenteren geen schijnzekerheid: wat de check toont, komt rechtstreeks uit de officiële kaarten.
Wat is het verschil tussen de check en een QuickScan?
De gratis check is een bureau-inschatting op basis van openbare data: bouwjaar, bodem en risicogebied. Hij kost niets, geeft binnen seconden een indicatie en helpt u beslissen of verder kijken zinvol is. Een QuickScan gaat een stap verder. Daarbij komen we naar uw woning, beoordelen we de gevel en de binnenkant visueel, meten we scheuren en scheefstand en combineren we dat met het archief- en bureauonderzoek. De QuickScan, ook wel Fase 0 genoemd, volgt de richtlijn van het KCAF en levert een rapport op met een onderbouwd oordeel over het funderingsrisico van uw specifieke woning. Waar de check uw gebied beoordeelt, beoordeelt de QuickScan uw huis. Onze QuickScan heeft een vaste prijs van 395 euro all-in. Geeft de check een verhoogd risico aan, dan is de QuickScan de logische en betaalbare vervolgstap.

Meer weten over het vervolg? Lees wat een quickscan funderingsonderzoek inhoudt, bekijk de kosten per fase of ontdek de risicogebieden voor funderingen.

Onafhankelijk advies, geen verkooppraatje. Wij voeren het onderzoek uit en vertellen u eerlijk welke stap uw woning echt nodig heeft.

U betaalt nooit voor een zwaarder onderzoek dan nodig is. Twijfelt u? Begin met een quickscan en bouw alleen verder als de uitkomst daarom vraagt.

Begin met een quickscan

Twijfelt u over uw fundering?

U krijgt een onafhankelijke eerste inschatting en een helder advies over de vervolgstap, zonder verplichtingen.

Vraag een quickscan aan

Liever direct contact?

Mail ons over uw woning en de signalen die u ziet. We denken vrijblijvend met u mee.

info@funderingsonderzoek24.nl