Bouwtekeningen en installatiewerk

Wat wij leveren op het gebied van installatie en tekenwerk

Funderingsonderzoek24 is ontstaan rond het onderzoeken van funderingen, maar het werk op een bouwplaats houdt daar niet op. Opdrachtgevers vroegen steeds vaker of wij ook het installatiedeel en het bijbehorende tekenwerk konden verzorgen, zodat zij niet met drie partijen hoeven te schakelen. Dat doen wij nu als vaste dienst. Het uitgangspunt is hetzelfde als bij ons onderzoekswerk: meten, vastleggen en opleveren met een document waar iemand anders later ook nog iets aan heeft.

Werken volgens NEN 1010 en NEN 3140

Twee normen bepalen het meeste van wat er bij elektrisch werk in een gebouw gebeurt. NEN 1010 beschrijft hoe een laagspanningsinstallatie moet worden aangelegd: de doorsneden van de leidingen, de beveiligingen, de aarding en de extra eisen die gelden in ruimten met water, zoals een badkamer. Nieuwe installaties en uitbreidingen voeren wij volgens die norm uit. NEN 3140 gaat over de veiligheid van bestaande installaties en arbeidsmiddelen en beschrijft hoe u die periodiek inspecteert en doormeet. Onze inspecties en meetrapporten zijn conform die norm opgezet.

Wij zijn helder over wat dat wel en niet betekent. Wij werken volgens deze normen, voeren de bijbehorende metingen uit en leggen de resultaten schriftelijk vast. Wij treden niet op als certificerende instelling. Heeft uw project een gecertificeerde keuring door een geaccrediteerde partij nodig, bijvoorbeeld omdat een verzekeraar of een opdrachtgever dat eist, dan zeggen wij dat vooraf en verwijzen wij u door. Die duidelijkheid vooraf is voor beide partijen prettiger dan een discussie achteraf over de waarde van een rapport.

Wat u bij oplevering ontvangt

Het verschil tussen werk dat af is en werk dat alleen klaar lijkt, zit in het dossier. Wij leveren elk project op met stukken die de volgende partij daadwerkelijk kan gebruiken.

• Een revisietekening van de installatie zoals die er na afloop werkelijk bij ligt.
• Een meetrapport met de uitgevoerde metingen, zoals isolatieweerstand, aardverspreidingsweerstand en de werking van de aardlekbeveiliging.
• Een overzicht van de groepen en de verdeelinrichting, zodat de kast leesbaar is voor de volgende monteur.
• Een opgave van geconstateerde gebreken met een advies over urgentie, als de keuring daar aanleiding toe geeft.
• Foto's van het werk op de punten die na afwerking niet meer zichtbaar zijn.

Voor aannemers, opdrachtgevers en beheerders

Het grootste deel van dit werk doen wij in opdracht van professionele partijen. De reden is meestal dezelfde: het installatiedeel, het tekenwerk en de oplevering bij één partij beleggen scheelt afstemming en voorkomt dat er achteraf gaten in het dossier zitten.

• Aannemers en bouwbedrijven die het installatiedeel en de tekeningen bij één partij willen beleggen.
• Opdrachtgevers die bij oplevering een dossier willen met tekening, meetrapport en gebrekenlijst.
• Vastgoedbeheerders en verhuurders die hun installaties periodiek conform NEN 3140 laten inspecteren.
• Verbouwprojecten waar de bestaande tekeningen niet meer kloppen met de werkelijke situatie.
• Woningcorporaties en VvE's die bij mutatie of renovatie de installatie willen laten beoordelen.

Werkt u met onderaannemers of een eigen installateur, dan kunnen wij ook uitsluitend het tekenwerk of de inspectie verzorgen. We stemmen vooraf af wie wat doet en welke stukken bij oplevering nodig zijn, zodat er geen grijs gebied ontstaat over de verantwoordelijkheid.

Ook voor particuliere woningeigenaren

Woont u zelf in het pand, dan geldt hetzelfde werk op kleinere schaal. Veel vragen komen voort uit een verbouwing of uit een woning die net is gekocht en waarvan de installatie uit een ander tijdperk stamt.

• U verbouwt en de installatie moet mee: nieuwe groepen, extra aansluitpunten of leidingwerk verplaatsen.
• De meterkast is verouderd of te klein geworden en moet worden uitgebreid of vervangen.
• U koopt een oudere woning en wilt weten of de elektrische installatie veilig is voordat u erin trekt.
• U wilt zwart op wit welke gebreken er zijn en wat er echt moet gebeuren, zonder verkooppraatje.
• Er is geen tekening van de installatie en u wilt weten waar de leidingen lopen voordat u gaat boren.

In oudere woningen komen we regelmatig installaties tegen die in de loop van de jaren stukje bij beetje zijn uitgebreid, zonder dat iemand bijhield wat waar terechtkwam. Een inspectie brengt dan in beeld wat er ligt en wat werkelijk aandacht nodig heeft. Dat is iets anders dan alles vervangen: u krijgt een lijst met bevindingen en een advies over urgentie, zodat u zelf bepaalt wat u nu doet en wat kan wachten.

Zo verloopt een opdracht

• We bekijken de situatie op locatie of aan de hand van de bestaande tekeningen en bespreken wat het werk moet opleveren.
• U krijgt een offerte met de werkzaamheden, de normen waaraan we toetsen en wat er bij oplevering wordt aangeleverd.
• Tijdens de uitvoering houden we de wijzigingen bij, zodat de revisietekening achteraf klopt met de werkelijkheid.
• Na afronding meten we de installatie door en leggen we de resultaten vast in het meetrapport.
• U ontvangt het volledige dossier digitaal: tekening, meetrapport en, als er gebreken zijn, het advies daarover.

Op al onze opdrachten zijn onze algemene voorwaarden van toepassing. Die staan volledig op de site, zodat u ze kunt nalezen voordat u een opdracht verstrekt.

Veelgestelde vragen over tekenwerk en installatie