Direct naar inhoud
Welke stap past bij u

Quickscan of Fase 1 funderingsonderzoek

Twijfelt u tussen een quickscan en een Fase 1-onderzoek? Beide horen bij het funderingsonderzoek, maar dienen een ander doel. Deze beslisboom helpt u kiezen welke stap bij uw situatie past, zodat u niet te veel en niet te weinig laat onderzoeken.

Vraag een quickscan aanBekijk de kosten
Funderingsrapport met meetgegevens en een technische tekening
Van inschatting naar meetbewijs

Kort antwoord

Quickscan of Fase 1: wat heb ik nodig?

Begin vrijwel altijd met een quickscan: goedkoop, snel, en hij vertelt of er reden tot zorg is. Stap door naar Fase 1 met metingen als de quickscan op een mogelijk probleem wijst of als u meetbewijs nodig heeft. Twijfelt u? Doe eerst de gratis funderingscheck.

Kies een quickscan wanneer

  • U wilt voor een eerste, betaalbare inschatting weten of er reden tot zorg is.
  • U ziet één of enkele signalen, maar weet niet of het ernstig is.
  • U overweegt een woning te kopen in een risicogebied en wilt vooraf duidelijkheid.
  • U wilt eerst weten of een uitgebreider onderzoek de investering waard is.

Kies Fase 1 wanneer

  • De quickscan wees op een mogelijk probleem en u wilt objectieve metingen.
  • U ziet meerdere signalen tegelijk: groeiende scheuren, klemmende deuren en een aflopende vloer.
  • U heeft bewijs nodig of de woning daadwerkelijk en hoe snel beweegt, met lintvoeg- en vloermeting.
  • U wilt een onderbouwd rapport richting gemeente, verzekeraar of een vervolgonderzoek.

De fases naast elkaar

  • Quickscan (Fase 0): bureauonderzoek en visuele beoordeling op locatie, geen graafwerk, vaste prijs en snel duidelijkheid.
  • Fase 1: objectieve metingen (lintvoeg, vloer, zakbaken) die vaststellen of en hoe snel de woning beweegt.
  • Fase 2: een inspectieput tot onder de fundering die de palen zelf blootlegt; alleen nodig bij een aangetoond probleem.
  • Elke stap bouwt op de vorige: u betaalt nooit voor een zwaarder onderzoek dan uw situatie vraagt.

Begin met de gratis funderingscheck

Nog voor de quickscan kunt u kosteloos uw adres checken. Dat geeft een eerste indicatie en helpt u beslissen of een quickscan zinvol is.

Gratis funderingscheck

Vul uw adres in en zie direct een indicatief funderingscijfer op basis van bouwjaar, bodem en officiële risicokaarten. Gratis, zonder account.

Live opgehaald uit publieke registers (PDOK, BAG, KCAF-funderingsviewer). Indicatief; een QuickScan op locatie geeft uitsluitsel.

Veelgestelde vragen over de keuze

Wat is het verschil tussen een quickscan en Fase 1?
Een quickscan, ook wel Fase 0 genoemd, is de laagdrempelige eerste stap. We beoordelen uw woning visueel op locatie en combineren dat met bureauonderzoek naar bouwjaar, bodem en grondwater. Er wordt niet gegraven en niet uitgebreid gemeten. U krijgt snel een onderbouwd risico-oordeel voor een vaste prijs van 395 euro all-in. Fase 1 gaat een stap verder met objectieve metingen: een lintvoegmeting bepaalt of de gevel scheef staat en een vloermeting of de begane grond afloopt. Daarmee wordt vastgesteld of de woning daadwerkelijk beweegt en hoe snel. Fase 1 is dus uitgebreider en duurder, maar levert harde meetgegevens. De vuistregel: begin met een quickscan voor de inschatting, en stap pas door naar Fase 1 als die inschatting daarom vraagt of als u meetbewijs nodig heeft.
Met welke stap kan ik het beste beginnen?
In vrijwel alle gevallen begint u met een quickscan. Die is het goedkoopst, geeft snel duidelijkheid en voorkomt dat u onnodig een duurder onderzoek ingaat. De quickscan vertelt u of er reden tot zorg is en welke vervolgstap logisch is. Wijst de quickscan op een laag risico, dan kunt u de situatie vaak gewoon in de gaten houden. Wijst hij op een verhoogd risico, of ziet u al meerdere signalen tegelijk, dan is Fase 1 met metingen de logische volgende stap. Alleen wanneer u meteen meetbewijs nodig heeft, bijvoorbeeld omdat een gemeente of verzekeraar daarom vraagt, kan het zinvol zijn direct met Fase 1 te starten. Twijfelt u, doe dan eerst de gratis funderingscheck op uw adres; die geeft kosteloos een eerste indicatie en helpt u kiezen.
Is een quickscan betrouwbaar genoeg of heb ik altijd Fase 1 nodig?
Een quickscan is betrouwbaar voor wat hij is: een onderbouwde risico-inschatting. Hij is goedkoop omdat er geen graafwerk of uitgebreide metingen aan te pas komen, niet omdat er minder zorgvuldig wordt gewerkt. Voor veel woningeigenaren is de quickscan voldoende: hij maakt duidelijk of er een serieus risico is en of verder onderzoek nodig is. Niet iedereen heeft Fase 1 nodig. Fase 1 is pas zinvol wanneer de quickscan op een mogelijk actief probleem wijst, of wanneer u meetbewijs over de beweging van de woning nodig heeft. Door eerst de goedkope quickscan te doen, voorkomt u dat u onnodig een duurder traject ingaat aan een fundering die gezond blijkt. Wijst de scan op een hoog risico, dan weet u juist precies waarom de vervolgstap de investering waard is.
Wat kost elke stap?
Onze quickscan heeft een vaste prijs van 395 euro all-in, inclusief btw en rapport, in de hele Randstad en zonder reistoeslagen. Dat is bewust transparant, terwijl veel aanbieders vage richtprijzen hanteren. Een Fase 1-onderzoek met objectieve metingen ligt hoger, doorgaans tussen de vijftienhonderd en drieduizend euro, afhankelijk van het aantal meetpunten en de bereikbaarheid. Een Fase 2-onderzoek met inspectieput is het duurst door het graafwerk en de laboratoriumbeoordeling. Het mooie van de gefaseerde aanpak is dat u alleen betaalt voor de stap die uw situatie echt vraagt: de meeste mensen beginnen en eindigen bij de quickscan. Op onze kostenpagina leest u de opbouw per fase verder uit, zodat u vooraf weet waar u aan toe bent.

Lees meer over de quickscan, over Fase 1 en Fase 2, of bekijk de kosten per fase.

Onafhankelijk advies, geen verkooppraatje. Wij voeren het onderzoek uit en vertellen u eerlijk welke stap uw woning echt nodig heeft.

U betaalt nooit voor een zwaarder onderzoek dan nodig is. Twijfelt u? Begin met een quickscan en bouw alleen verder als de uitkomst daarom vraagt.

Begin met een quickscan

Twijfelt u over uw fundering?

U krijgt een onafhankelijke eerste inschatting en een helder advies over de vervolgstap, zonder verplichtingen.

Vraag een quickscan aan

Liever direct contact?

Mail ons over uw woning en de signalen die u ziet. We denken vrijblijvend met u mee.

info@funderingsonderzoek24.nl