Direct naar inhoud
Welke stap past bij u

Quickscan of Fase 1 kiezen

Twijfelt u tussen een quickscan en een Fase 1-onderzoek? Beide horen bij het funderingsonderzoek, maar dienen een ander doel. Deze beslisboom helpt u kiezen welke stap bij uw situatie past, zodat u niet te veel en niet te weinig laat onderzoeken.

Laatst bijgewerkt op · Onafhankelijk samengesteld door Funderingsonderzoek24, geschoold via de KCAF-praktijkcursus

Vraag een quickscan aanBekijk de kosten
Funderingsrapport met meetgegevens en een technische tekening
Van eerste inschatting naar verdiepend onderzoek

Kort antwoord

Quickscan of Fase 1: wat heb ik nodig?

Begin vrijwel altijd met een quickscan, dat is de stap die wij uitvoeren: snel en hij vertelt of er reden tot zorg is. Wijst de quickscan op een mogelijk probleem, dan is Fase 1, het verdiepende documentonderzoek, de logische vervolgstap. Twijfelt u? Doe eerst de gratis funderingscheck.

Kies een quickscan wanneer

  • U wilt voor een eerste, betaalbare inschatting weten of er reden tot zorg is.
  • U ziet één of enkele signalen, maar weet niet of het ernstig is.
  • U overweegt een woning te kopen in een risicogebied en wilt vooraf duidelijkheid.
  • U wilt eerst weten of een uitgebreider onderzoek de investering waard is.

Kies Fase 1 wanneer

  • De quickscan wees op een mogelijk probleem en er is verdiepend onderzoek nodig.
  • U ziet meerdere signalen tegelijk: groeiende scheuren, klemmende deuren en een aflopende vloer.
  • Er is behoefte aan een volledig beeld uit gemeentearchieven, oude bouwtekeningen en dossiers.
  • U wilt een onderbouwd dossier richting gemeente, verzekeraar of een vervolgonderzoek.

De fases naast elkaar

  • Quickscan (Fase 0): visuele beoordeling op locatie met lintvoegmeting plus bureauonderzoek, geen graafwerk. Dit is de stap die wij uitvoeren.
  • Fase 1: verdiepend documentonderzoek in gemeentearchieven en bouwtekeningen, nog steeds zonder graafwerk.
  • Fase 2: een inspectieput die de palen blootlegt, met bij houten palen een monster van het hout, alleen nodig bij een aangetoond probleem.
  • Monitoring: bij een onzeker beeld de woning periodiek volgen, met een interval van 1, 2 of 3 jaar.

Begin met de gratis funderingscheck

Nog voor de quickscan kunt u kosteloos uw adres checken. Dat geeft een eerste indicatie en helpt u beslissen of een quickscan zinvol is.

Gratis funderingscheck

Vul uw adres in en zie direct een indicatief funderingscijfer op basis van bouwjaar, bodem en officiële risicokaarten. Gratis, zonder account.

Live opgehaald uit publieke registers (PDOK, BAG, KCAF-funderingsviewer). Indicatief; een QuickScan op locatie geeft uitsluitsel.

Veelgestelde vragen over de keuze

Wat is het verschil tussen een quickscan en Fase 1?
Een quickscan, ook wel Fase 0 genoemd, is de laagdrempelige eerste stap en de stap die wij voor u uitvoeren. We beoordelen uw woning op locatie, meten de scheefstand met een lintvoegmeting en combineren dat met bureauonderzoek naar bouwjaar, bodem en grondwater. U krijgt snel een onderbouwd risico-oordeel, vanaf 599 euro ex btw, ongeveer 725 euro inclusief btw. Wijst de quickscan op een mogelijk probleem, dan volgt Fase 1: het verdiepende documentonderzoek waarbij gemeentearchieven, bouwtekeningen en dossiers worden uitgeplozen, zonder dat er gegraven wordt. Fase 2 gaat nog een stap verder met een inspectieput en, bij houten palen, een monster van het hout. Die vervolgfasen worden door gespecialiseerde onderzoeksbureaus uitgevoerd. De vuistregel: begin met de quickscan voor de inschatting, en ga pas door naar Fase 1 of 2 als die inschatting daarom vraagt. Soms is het risico niet hoog maar wel reden om de woning te blijven volgen, dan adviseren wij monitoring.
Met welke stap kan ik het beste beginnen?
In vrijwel alle gevallen begint u met een quickscan. Die is de eerste en laagdrempelige stap, geeft snel duidelijkheid en voorkomt dat u onnodig een zwaarder onderzoek ingaat. De quickscan vertelt u of er reden tot zorg is en welke vervolgstap logisch is. Wijst de quickscan op een laag risico, dan kunt u de situatie vaak gewoon in de gaten houden, eventueel met periodieke monitoring. Wijst hij op een verhoogd risico, of ziet u al meerdere signalen tegelijk, dan is Fase 1, het verdiepende documentonderzoek, de logische volgende stap. Die vervolgstap wordt door gespecialiseerde bureaus uitgevoerd. Twijfelt u, doe dan eerst de gratis funderingscheck op uw adres, die geeft kosteloos een eerste indicatie en helpt u kiezen.
Is een quickscan betrouwbaar genoeg of heb ik altijd Fase 1 nodig?
Een quickscan is betrouwbaar voor wat hij is: een onderbouwde risico-inschatting. Er komt geen graafwerk aan te pas, niet omdat er minder zorgvuldig wordt gewerkt, maar omdat het een gerichte eerste beoordeling is. Voor veel woningeigenaren is de quickscan voldoende: hij maakt duidelijk of er een serieus risico is en of verder onderzoek nodig is. Niet iedereen heeft Fase 1 nodig. Fase 1, het verdiepende documentonderzoek, is pas zinvol wanneer de quickscan op een mogelijk actief probleem wijst of wanneer een volledig dossier nodig is. Door eerst de quickscan te doen, voorkomt u dat u onnodig een zwaarder traject ingaat aan een fundering die gezond blijkt. Wijst de scan op een hoog risico, dan weet u juist precies waarom de vervolgstap de investering waard is.
Wat kost elke stap?
Onze quickscan begint vanaf 599 euro ex btw, ongeveer 725 euro inclusief btw, met rapport, in de hele Randstad en zonder reistoeslagen. Heeft u snel zekerheid nodig, dan kan een spoed-quickscan voor 999 euro ex btw. Dat is bewust transparant, terwijl veel aanbieders vage richtprijzen hanteren. Fase 1, het documentonderzoek in gemeentearchieven en bouwtekeningen, en Fase 2, het fysieke onderzoek met een inspectieput, offreren we op aanvraag omdat de prijs afhangt van bereikbaarheid, aantal meetpunten en rapportage. Ook periodieke monitoring spreken we in overleg af. Het mooie van de gefaseerde aanpak is dat u alleen betaalt voor de stap die uw situatie echt vraagt, de meeste mensen beginnen en eindigen bij de quickscan. Op onze kostenpagina leest u de opbouw per fase verder uit, zodat u vooraf weet waar u aan toe bent.

Lees meer over de quickscan, over Fase 1 en Fase 2, of bekijk de kosten per fase.

Bronnen en meer informatie

Onafhankelijk advies, geen verkooppraatje. Wij voeren het onderzoek uit en vertellen u eerlijk welke stap uw woning echt nodig heeft.

U betaalt nooit voor een zwaarder onderzoek dan nodig is. Twijfelt u? Begin met een quickscan en bouw alleen verder als de uitkomst daarom vraagt.

Zekerheid over uw fundering

Weet binnen twee weken waar u aan toe bent

Doe eerst de gratis funderingscheck op uw adres, of laat ons langskomen voor een quickscan vanaf 599 euro ex btw. U krijgt een onafhankelijk oordeel en een helder advies over de vervolgstap.

  • Vaste prijsafspraak, geen verrassingen
  • Onafhankelijk, wij doen zelf geen herstel
  • Vrijblijvend, u zit nergens aan vast
Vraag een quickscan aanDoe de gratis check

Liever direct contact?

Bel of mail ons over uw woning en de signalen die u ziet. We denken vrijblijvend met u mee en plannen de quickscan in heel de Randstad in.

085 109 10 45